|
b) Objectius terminals. Desenvolupar un pla parcial d'ordenació urbana amb estudis sobre reparcel·lacions, zonificació, volums edificables i traçats de vials i instal·lacions urbanes, a partir del pla general municipal corresponent. Identificar la situació, l'orientació, les característiques orogràfiques i de vegetació, les zones d'interès que cal protegir, els enllaços al sistema general viari i les connexions a les xarxes exteriors d'instal·lacions, a partir dels documents del planejament urbanístic i dels plànols topogràfics. Identificar les normatives que afecten el desenvolupament del pla segons les característiques del pla parcial. Determinar els continguts específics del pla que queden regulats legalment, a partir de la legislació o les normatives que l'afecten. Identificar les dades prèvies referents a les condicions tècniques, legals i econòmiques segons les característiques del pla. Determinar les dotacions, les reserves de sòl, els usos, les zones i les superfícies, a partir del pla general municipal corresponent. Determinar la reparcel·lació de les finques resultants, les seves superfícies, els volums edificables i el nombre màxim d'habitatges, a partir dels criteris establerts en el planejament urbanístic. Determinar les seccions, les dimensions i les alineacions dels vials, a partir de l'esquema establert en el planejament municipal. Determinar les característiques de les xarxes d'instal·lacions urbanes necessàries per desenvolupar el pla parcial, segons les necessitats que cal cobrir, a partir de les normes d'aplicació i de l'esquema establert en el planejament municipal. Identificar els elements d'obra del projecte que requereixen solucions constructives, a partir de les característiques dels vials i les xarxes d'instal·lacions. Determinar les possibles solucions constructives i els materials que cal emprar dels elements d'obra que intervenen en el projecte, segons els criteris d'estabilitat, i que possibilitin l'execució de les obres segons les característiques del projecte i la normativa aplicable. Determinar el cost d'execució del projecte, segons les solucions constructives adoptades, a partir d'informació tècnica i de mercat sobre processos i materials. Planificar el desenvolupament del projecte i les seves etapes segons els criteris establerts, els recursos disponibles i la lògica operativa. Determinar les característiques de la documentació gràfica i escrita necessària per desenvolupar el projecte (nombre de plànols, continguts, escales, etc.), a partir de la planificació i dels criteris establerts. Seleccionar els mitjans necessaris per realitzar la documentació gràfica i escrita del projecte (eines, suports, formats, etc.), segons les seves característiques i la planificació establerta. Determinar el mètode de treball per al desenvolupament informàtic del projecte, els codis d'identificació d'arxius i capes i l'ús de biblioteques segons les característiques del programa de CAD o aplicació específica i els criteris establerts. Dibuixar els plànols del projecte a les escales de representació previstes, amb una acotació precisa, la simbologia adequada i una retolació entenedora que identifiqui els diferents plànols, per procediments manuals o informàtics, a partir dels esquemes i les solucions adoptades i de la planificació establerta. Passar a suport de paper els documents gràfics informatitzats del projecte segons els criteris establerts a la planificació, les característiques dels programes i l'equipament disponible, a partir dels arxius i dels procediments establerts. Verificar que els plànols s'ajusten al contingut previst, defineixen el projecte, són suficients per executar l'obra, s'han dibuixat a l'escala prefixada i amb la simbologia adequada, s'identifiquen amb facilitat i que l'acotació entre tots els plànols relacionats és precisa i concordant. Elaborar la memòria, els plecs de condicions, l'estat d'amidaments i el pressupost, segons els procediments establerts, a partir de les seves característiques i les dades del projecte. c) Continguts de fets, conceptes i sistemes conceptuals. 1. Dades prèvies del projecte: Condicions tècniques, legals i econòmiques. Dades de la situació. Plànols urbanístics i topogràfics. Característiques de la situació. Orientació, vegetació i orografia. Enllaços al sistema general viari. Situació de les connexions a les xarxes exteriors d'instal·lacions. Zones d'interès ecològic i de conservació del patrimoni històric i artístic. Previsió de necessitats i població. 2. Normativa aplicable: Pla general d'ordenació municipal. Normes de construcció i d'instal·lacions. Paràmetres i conceptes regulats. 3. Criteris de definició del projecte: Sectors, usos i superfícies de les diferents zones. Reserves de sòl per a dotacions urbanístiques. Criteris de reparcel·lació de finques. Volums edificables. Nombre màxim d'habitatges. Característiques de la xarxa de vials. Seccions, dimensions, alineacions, rasants i pendents. Característiques de les xarxes d'instal·lacions urbanes. 4. Elements d'obra del projecte: Materials que hi intervenen. Possibles solucions constructives. 5. Criteris de representació específics: Sistema de representació, contingut i característiques principals dels plànols del projecte. Criteris compositius i d'organització dels plànols. Escales de treball. Equipament i aplicacions informàtiques. Simbologies. Acotació dels plànols. Normes i convenis. Retolació normalitzada. 6. Plànols dels projectes de plans urbanístics. Continguts, criteris i normes de realització específics: Situació i emplaçament. Zonificació. Parcel·laris. Xarxa viària. Xarxes d'instal·lacions. Detalls constructius. 7. Documents del projecte. Estructura. Formats. Continguts: Memòria. Plànols. Ordenances reguladores. Plecs de condicions. Estat d'amidaments. Pressupost. 8. Procés de desenvolupament del projecte: Objectius i criteris de planificació. Operacions prèvies: recollida de dades, estudis, anàlisi de la informació, etc. Operacions de representació. Operacions d'elaboració de documents. Operacions finals: reproducció, arxivament, condicionament. Seqüència de les operacions i les etapes. Recursos materials i humans. Criteris d'assignació de temps i de recursos. d) Continguts de procediments. 1. Preparació del projecte: Anàlisi de les característiques del projecte. Anàlisi del pla general municipal. Anàlisi del programa de necessitats. Interpretació i aplicació de la normativa corresponent. Interpretació de la documentació tècnica relativa al projecte. Anàlisi del lloc referit a preexistències, topografia, orientació i vegetació. Anàlisi dels esquemes de traçat aplicables. Croquisació de solucions i alternatives. Comprovació global de les propostes. Determinació dels recursos necessaris. Planificació del desenvolupament del projecte. 2. Determinació de paràmetres urbanístics: Divisió del sector o subsectors en zones i polígons. Delimitació i assignació d'usos detallats. Determinació de les reserves de sòl per a dotacions urbanístiques. Càlcul de superfícies de cada zona i de les vies de comunicació. Reparcel·lació de les finques incloses en el pla. Càlcul de superfícies de les finques. Càlcul dels volums edificables. Determinació del nombre màxim d'habitatges. 3. Definició de la xarxa viària: Selecció de la tipologia de l'esquema viari i dels vials. Traçat de la xarxa viària. Dimensionament dels vials. Determinació d'alineacions, rasants i pendents. Disseny de solucions constructives. 4. Definició de les xarxes d'instal·lacions: Identificació de les característiques de les instal·lacions. Esquematització dels traçats aplicables. Traçat de les xarxes. Disseny de solucions constructives. 5. Desenvolupament del projecte: Determinació del nombre, el contingut i la composició dels plànols i els documents. Selecció del sistema de projecció. Selecció dels criteris i les tècniques de representació gràfica. Selecció de les eines, els suports i els formats per al desenvolupament per procediments manuals. Definició del mètode de treball per al desenvolupament per procediments informàtics. Determinació dels criteris d'identificació d'arxius i capes. Selecció i aplicació de l'escala adequada a cada tipus de treball. Distribució ordenada de les vistes i la informació complementària dels plànols. Aplicació de les biblioteques. Aplicació de la simbologia. Representació gràfica dels plànols per procediments manuals o informàtics. Acotació dels plànols. Comprovació de la interrelació entre plànols. Obtenció en suport de paper dels documents obtinguts per procediments informàtics. Elaboració de la memòria, els plecs de condicions, l'estat d'amidaments i el pressupost. 6. Elaboració de la documentació del projecte: Identificació dels documents necessaris. Recopilació i ordenació de les dades. Determinació dels continguts. Determinació dels formats. Identificació del procediment d'elaboració i processament dels documents. Càlcul i processament de les dades. Elaboració i informatització dels documents. Registrament, còpia i condicionament. e) Continguts d'actituds. 1. Execució sistemàtica del procés de resolució de problemes: Presa de decisions davant de les diferents opcions d'ordenació urbana en un pla parcial, referents a zones, usos, ubicació d'equipaments, reserves de sòl, traçat de la xarxa viària i de les diferents instal·lacions. Justificació de les opcions adoptades segons els criteris tècnics, econòmics, socials i normatius. Presa de decisions en la determinació de la documentació necessària per al desenvolupament i representació gràfica del pla parcial. Justificació de les opcions adoptades per desenvolupar el pla parcial segons les seves característiques i l'equipament utilitzable. 2. Execució sistemàtica de la comprovació dels resultats: Correcció i ajust de les divergències que es puguin produir entre les solucions adoptades, les necessitats que cal cobrir i la normativa d'aplicació. Correcció automàtica dels errors detectats en la representació gràfica dels diferents plànols del pla parcial i la seva interrelació. Correcció sistemàtica dels errors detectats en l'acotació dels diferents plànols del pla parcial. 3. Ordre i mètode de treball: Planificació, distribució i organització de les tasques de desenvolupament del pla parcial segons el procediment de representació establert i els recursos disponibles. Seqüència de les accions per calcular els paràmetres urbanístics del pla parcial. Seqüència de les operacions de representació gràfica dels plànols del pla parcial. Pulcritud en l'elaboració dels plànols del pla parcial. 4. Compromís amb les obligacions associades al treball: Puntualitat en el compliment dels terminis previstos en la planificació del desenvolupament del pla parcial. Compliment del marc legislatiu urbanístic i dels criteris de representació gràfica adoptats. Conservació en òptimes condicions del material informàtic i els estris de dibuix emprats en les tasques de desenvolupament del pla parcial. 5. Execució independent del treball: Rigorositat en la recerca i la contrastació de la informació i la documentació legal i tècnica relativa al pla parcial. Autosuficiència en la representació gràfica de les vistes dibuixades en els plànols, emprant el sistema de projecció i els criteris establerts. Autosuficiència en la identificació i l'organització dels plànols del pla parcial. 6. Confiança en si mateix: Seguretat per resoldre les diferents opcions del pla parcial i les incidències que puguin sorgir en el seu desenvolupament. Seguretat per prendre decisions de forma reflexiva, davant de les diferents situacions, opinions o informacions que es produeixen relatives al pla parcial amb arguments i justificacions. 7. Mentalitat emprenedora en les tasques i les accions: Recerca de noves actuacions derivades d'aplicar les innovacions tecnològiques i els nous mètodes de treball a les tasques de desenvolupament del pla parcial. 8. Qualitat de treball:
Precisió i rapidesa en l'elaboració
dels croquis i els plànols del pla parcial i en les operacions
de càlcul que realitzi. |
